CAPITOLATO DELLE OPERE

 - VILLA  ANDREITA - SEREGNO - MB


1. FONDAZIONI STRUTTURE IN ELEVAZIONE E SOLAI

Si è proceduto alla demolizione di tutta la parte fuori terra dell’edificio preesistente e, 

considerato il pregio architettonico, è stato deciso di mantenere la parte interrata composta da 

volte a botte in mattone. Sono state rinforzate le volte e le fondazioni,  con inserimento di 

pilastrature nuove dove necessario.  La struttura rispettosa della normativa antisismica è 

concepita come sistema misto pilastri in cemento armato e muri portanti in blocchi tipo Poroton. Il 

solaio interpiano è pieno in C.A. mentre la copertura prevede l’utilizzo di pannelli tralicciati.

 

2. TAMPONAMENTI, TAVOLATI E FACCIATA

La stratigrafia della parete perimetrale esterna, a partire dall’interno è la seguente:

-Intonaco di finitura;

-Muro portante in Poroton ad incastro dello spessore di cm.25;

-Cappotto in EPS con rasatura da cm.12;

I tavolati interni saranno formati in parte da forati da cm. 8 intonacati in parte in Poroton da 

cm. 12 sempre intonacati.

 

3. COPERTURA

Sulla soletta in laterocemento è prevista la posa di barriera al vapore e di pannelli termoisolanti 

con spessore, come da calcoli del termotecnico,  adeguato  a  garantire  il  soddisfacimento  della 

 normativa.  Superiormente  verranno  applicate  a  mezzo  fiamma  due strati di guaina 

impermeabilizzante bituminosa, di cui la finale ardesiata, raccordandole ai profili di lamiera 

preverniciata poste a finitura delle gronde.

 

4. IMPERMEABILIZZAZIONI, SOTTOFONDI

I muri dell’interrato saranno impermeabilizzati mediante applicazione di guaina impermeabilizzante 

liquida bicomponente Plastivo

180. Inoltre verrà costruita una controparete con formazione di intercapedine al cui interno verrà 

inserito l’isolamento termico. Nel piano interrato, sopra il fondo esistente, la stratigrafia 

prevista è la seguente:

-Doppio strato di guaina bituminosa impermeabilizzante anche con funzione di barriera al gas Radon;

-Getto di completamento in calcestruzzo con interposta rete elettrosaldata;

-Massetto in sabbia/cemento con pavimentazione di finitura. Sulle solette dei piani terra e primo 

la stratigrafia è la seguente:

-Pannello isolante a supporto tubazioni per impianto radiante a pavimento modello Ecofloor X05 CAM 

marca ROSSATO;

-Caldana autolivellante per pannelli spessore cm.1;

-Pavimentazione di finitura.

 

5. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI

Pavimenti e rivestimenti dei bagni e dell’interrato saranno eseguiti in piastrelle di gres 

porcellanato rettificato:

-       Lavanderia P. T.                        Solo pavimento Metal stone beige 60x60, nessun 

rivestimento;

-       Bagno P. T.                                Pavimento in parquet e rivestimento Mirabel 

61x122,2;

-       Bagno Padronale P.1               Pavimento in parquet e rivestimento Ceppo bianco 60x60;

-       Bagno P. 1                                 Pavimento e rivestimento Ceppo bianco 60x60;

-       Bagno P. I.                                 Pavimento e rivestimento Iron gris 71x71;

-       Taverna P. I.                              Pavimento e rivestimento Iron gris 71x71.

In tutto il resto dell’abitazione è previsto un pavimento in rovere naturale  posa a correre su 

colla, netto nodi, finitura spazzolata dura  oil,  larghezza:  152  mm,  lunghezze:  1800/2150  mm  

(secondo  disponibilità),  sp.15  mm.   I  marciapiedi  esterni  saranno pavimentati con piastrelle 

in gres antisdrucciolo e antigelive. La pavimentazione del box auto sarà di tipo industriale in 

cemento.

 

6. RIVESTIMENTO SCALA INTERNA

Gradini in rovere naturale, netto nodi finitura spazzolata, dura oil sp.30 mm. Pedate e alzate con 

bordo laterale a vista. Ringhiera formata da colonne tubolari e corrimano in ferro tubolare.

 

7. SERRAMENTI

I  serramenti  esterni  saranno  in  P.V.C.  marca  OKNOPLAST  modello  Prolux  Evolution,  con  

design  squadrato,  profilo  RIDOTTO, bicolore: interno bianco, esterno grigio Quarzo Soft 470-6047 

e dotati di una vetrocamera maggiore, realizzata con i vetri extra- light, che garantiscono fino a 

22% di luce in più rispetto a una normale finestra in PVC. Idonei a garantire sia il comfort 

acustico che quello termico, montati su blocco isolante a bassa trasmittanza termica con cassonetto 

a scomparsa.

CARATTERISTICHE TECNICHE

PROFILO:                  Telaio a L e anta a 6 camere, spessore 70 mm, rinforzi brevettati in 

acciaio; VETROCAMERA:                       Basso emissiva, riempimento con gas Argon, vetri 

Extra-light; GUARNIZIONI:                          Con elastomeri termoplastici;

 

 

FERRAMENTA:                          Con riscontri e nottolini antieffrazione, ribalta e doppia 

microventilazione; MANIGLIA:                                 personalizzata Oknoplast in alluminio 

massiccio.

Frangisole  motorizzati  modello  Pasini  Shadow  colore  ral  7039, cassonetto  coibentato  

comprensivo  di  spalla  termica  spessore  84 mm da 350 mm e sotto davanzale. Zanzariere a 

scomparsa MODELLO UNIKA colore ral 7039. Modello laterale a molla x scorrevole e sistema sali 

scendi per finestra con aggancio rapido. La porta d’ingresso sarà di tipo blindato classe 3 Modello 

1.2 (Telaio e falso telaio coibentato). Chiusura con sistema Bluetooth, tastiera, rivestimento 

interno liscio bianco, rivestimento esterno in alluminio modello liscio colore ral 7039. Maniglia 

lato interno colore cromo, maniglione modello Miami H 60 colore cromo. Le porte interne saranno  in 

 tamburato  modello  liscio  Cl  Laccato  bianco,  maniglia  modello  Lime  colore  cromo.  Per  il 

 box  è  prevista  chiusura  con sezionale  in  pannelli  coibentati  rivestiti  in  lamiera  

preverniciata  automatizzata  elettricamente  con  ricevente  per  il  comando  a distanza.

 

8. IMPIANTO ELETTRICO

L'impianto  elettrico  sarà  di  tipo  Smart  B-TICINO, connesso  al  Wi-fi  di  casa,  sarà  

possibile  controllare  lo  stato  delle  tapparelle  da remoto con App dedicata che permetterà di 

visualizzare e controllare lo stato di tapparelle, delle luci principali e di alcune prese energia  

(frigo,  lavatrice,  lavastoviglie).  Un  comando  generale  permetterà  di  abbassare  

contemporaneamente  tutte  le  tapparelle, sarà possibile la verifica dei consumi  di 

elettrodomestici con notifica di allarme in caso di  black-out. La linea civile scelta è  la B- 

TICINO serie Living Now con placche in tecnopolimero sabbia/bianco /nero.

L’impianto prevede:

-Quadro generale con salvavita all'interno, con linea di allacciamento al contatore;

-Un punto luce per ambiente più un punto luce a parete in cucina e nel bagno con comandi 

opportunamente disposti secondo la destinazione dei locali;

-I punti presa di corrente e i punti presa per elettrodomestici (T16A) sono dimensionati in 

funzione degli ambienti e per una  più

corretta individuazione si rimanda al progetto dell’impianto elettrico;

-Impianto di segnalazione (pulsante ingresso e tirante bagno);

-Rete di tubazione con scatole da incasso per punti telefoni (punti vuoti);

-Prese esterne stagne ed un punto luce su ogni balcone;

-Motorizzazione di tutte le tapparelle;

-Per box si prevede un punto luce interrotto ed una presa;

-Ogni  alloggio  sarà  provvisto  di  impianto  videocitofonico  con  comando  apertura  elettrica  

per  cancello  pedonale,  le  pulsantiere

esterne verranno poste nell’ingresso pedonale con comando da app;

-È previsto un impianto con antenna per la ricezione dei canali del digitale terrestre (punti 

completi) ed antenna satellitare (1 punto per unità), utilizzando cavi con bassa attenuazione di 

segnale;

-Sarà installato un impianto di terra realizzato ad anello con posa di corda di rame e picchetti 

zincati infissi nel terreno.

 

9. IMPIANTO FOTOVOLTAICO

La potenza dell'impianto fotovoltaico è pari a 6 KW nominali con batterie di accumulo. Saranno 

posizionati sul tetto 15 pannelli da 400 Wp con apposita struttura di fissaggio. Inverter con due 

ingressi, centralino a parete contenente gli interruttori di protezione del circuito primario e del 

circuito secondario e l’inverter adatto alla potenza installata.

Saranno fornite e collegate all’ inverter due batterie da 5 KWh cadauna per una potenza totale pari 

a 10KWh contenute in apposito box.  Verrà  installata  una  colonnina  per  la  ricarica  auto  da  

7  Kw  nel  garage  nelle  vicinanze  dell’inverter  e  le  batterie.  Saranno preparati documenti, 

disegni e schemi per eseguire la pratica GSE che verrà gestita direttamente dal proprietario.

 

10. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTINTRUSIONE

Predisposizione  per  l'installazione  di  impianto  antintrusione  con  posa  di  sensori  

volumetrici  e  di  sensori  anti  effrazione  per  ogni apertura. Sarà previsto inoltre un punto 

telecamera interno e tre esterni.

 

11. IMPIANTO RISCALDAMENTO

Centrale  termica  in  Pompa  Di  Calore  DC  Inverter  dotata  di  interfaccia  con  impianto  

fotovoltaico  220V  con  unità  interna  a basamento  per  produzione  di acqua calda  e  fredda  

per  uso riscaldamento  e raffrescamento, produzione  di acqua calda per  uso sanitario tramite 

serbatoio di accumulo incorporato. Le componenti sono posizionate nel locale tecnico al piano 

interrato, mentre l’unità esterna monoblocco sarà posta in prossimità dell’ingresso pedonale. La 

tipologia d’impianto sarà a bassa temperatura con pannelli radianti a pavimento con spessore e 

densità come da calcolo progettuale, collettori per raggruppamento tubazioni per ogni piano e 

termostati di controllo per camere e soggiorno con testine elettrotermiche montate sul collettore.

 

12. IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO

È  previsto  un  impianto  di  raffrescamento  di  tipo  idronico,  canalizzato  nel  

controsoffitto,  con  cassette  da  incasso,  tubazioni  di mandata e ritorno, scarico condensa 

sifonato e coperchio di chiusura bianco.

 

 

13. IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA A DOPPIO FLUSSO VMC

L'abitazione  sarà  dotata  di  un  impianto  di  ventilazione  meccanica  a  doppio  flusso  per  

il  corretto  rinnovo  dell'aria  ambiente. L'impianto serve per assicurare il ricambio d'aria 

degli ambienti poiché nelle nuove abitazioni con elevato livello d'isolamento ed a causa della 

tenuta all'aria dei serramenti, non avviene più il ricambio naturale nei locali. L'aria immessa 

viene filtrata e aumenta la sua temperatura grazie allo scambio del calore ceduto dall'aria 

estratta dai locali alla temperatura ambiente. La presa aria esterna e l'espulsione avverranno alla 

quota del tetto.

 

14. IMPIANTO SOLARE TERMICO

Per la produzione di acqua calda sanitaria è prevista l’integrazione con un impianto formato da due 

pannelli solari per un totale di

2.5 mq posizionati sul tetto e collegati al serbatoio di accumulo presente nel locale tecnico. I 

pannelli solari termici permettono la produzione  di  acqua  calda  sanitaria  per  uso  quotidiano 

 in  modo  gratuito,  senza  l’utilizzo  di  gas  o  energia  elettrica.  Il  loro funzionamento si 

basa su un principio molto semplice: utilizzare il calore fornito dall’irraggiamento solare per il 

riscaldamento di acqua calda.

 

15. IMPIANTO IGIENICO-SANITARIO

È  previsto  un  impianto  di  trattamento  acqua  con  addolcitore  automatico  (necessario  con  

impianto  solare  termico),  filtro micrometrico, e dosatore proporzionale di polifosfati.

Le apparecchiature igienico sanitarie previste sono le seguenti:

-       Bagno P. T.:

o  punto lavabo in CORIAN fornito dal cliente con miscelatore a incasso HANSGROHE mod TALIS S;

o  Vaso GSI modello PURA con sedile soft close cassetta da incasso con placca e tubo di discesa a 

due tasti GROHE DAL per sanitari sospesi. Paloma IDROGETTO con supporto e flessibile;

-       Lavanderia P. T.:

o  Attacco lavatrice;

o  punto lavatoio con miscelatore e lavatoio forniti dal cliente;

-       Bagno padronale P. 1:

o  punto lavabo fornito dal cliente con miscelatore a incasso HANSGROHE mod TALIS S;

o  Vaso GSI modello PURA con sedile soft close cassetta da incasso con placca e tubo di discesa a 

due tasti GROHE DAL per sanitari sospesi. Paloma IDROGETTO con supporto e flessibile;

o  Bidet GSI modello PURA con mensola per sanitari sospesi e attacchi cromati;

o  Piatto doccia IBIZA SLATE 80X140, pilettone per Doccia sifonato, miscelatore incasso 

termostatico ECOSTAT 2U, soffione Vienna 25 con braccio 35 tondo, doccino a stilo completo;

-       Bagno corridoio P. 1:

o  2 punti lavabo forniti dal cliente con miscelatori a incasso HANSGROHE mod TALIS S con maniglia;

o  Vaso GSI modello PURA con sedile soft close cassetta da incasso con placca e tubo di discesa a 

due tasti GROHE DAL per sanitari sospesi. Paloma IDROGETTO con supporto e flessibile;

o  Bidet GSI modello PURA con mensola per sanitari sospesi e attacchi cromati;

o  Piatto doccia IBIZA SLATE 80X140, pilettone per Doccia sifonato, miscelatore incasso 

termostatico ECOSTAT 2U, soffione Vienna 25 con braccio 35 tondo, Select Asta saliscendi S120 90 

cromo;

-       Bagno P. I.:

o  punto lavabo con miscelatore e lavabo forniti dal cliente;

o  Vaso GSI modello PURA con sedile soft close cassetta da incasso con placca e tubo di discesa a 

due tasti GROHE DAL per sanitari sospesi. Paloma IDROGETTO con supporto e flessibile;

 

16. ACCESSORI E VARIE

L’immobile  sarà  recintato  sul  fronte  strada  con  muro  di  cemento  armato  con  sovrapposta  

recinzione  eseguita  come  da  disegno della  direzione  dei  lavori.  In  prossimità  del  

cancello  d’ingresso  pedonale  con  apertura  elettrica  verrà  posizionato  il  casellario 

postale.  Fornitura  e  posa  di  terra  di  coltivo  per  giardini  di  proprietà.  In  giardino  

è  prevista  la  fornitura  e  posa  di  pozzetto  con rubinetto acqua esterna e pozzetto corrugato 

corrente per predisposizione impianto irrigazione.

 

17. ESCLUSIONI

Sono  escluse  le  opere  di  verniciatura  interna,  i  corpi  illuminanti,  piantumazione  aree  

a  verde  private  e  impianti  di  irrigazione. Sempre escluse le varianti eventualmente richieste 

a quanto non espressamente sopra esposto.

 

 

OPERE MANCANTI

 

Getto sottofondo/livelletta su riscaldamento a pavimento

 

Cartongessi interni, sistemazioni intonaco e pannelli per esterni tipo Acquapannel per 

completamento pensilina esterna Guaine impermeabilizzanti e lattonerie per completamento pensilina

Posa pavimenti interni ed esterni in gres porcellanato escluso collanti e materiali Ringhiera in 

ferro a disegno semplice per soppalco e scala

Completamento della fornitura e posa di parquet e rivestimento scala Sezionale chiusura box

Sistemazioni esterne, impermeabilizzazione marciapiede, fornitura terra di coltura e formazioni di 

recinzioni Completamento facciate esterne

Nicchie bagni in Corian

 

Opere idraulico:

-Completamento  della  centrale  termica  in  pompa  di  calore  atta  a  soddisfare  il  

fabbisogno  termico  di  tutto l’immobile.  Completamento  dell’impianto  come  da  schema  tipo  

allegato  alla  legge  10/91  nonché  fornitura  e posa di dei macchinari

-Completamento  dell’impianto  solare  termico  con  fornitura  e  posa  sul  tetto  dei  pannelli, 

 completo  di  tutto

quanto necessario a comporre l’impianto a perfetta regola d’arte

-Fornitura e posa di impianto addolcimento acqua con addolcitore automatico, filtro micrometrico e 

dosatore proporzionale di polifosfati

-Completamento dell’impianto di distribuzione acqua calda, fredda, ricircolo, mandata-ritorno 

riscaldamento e mandata-ritorno raffrescamento a partire dalla C.T. fino ai collettori dei piani e 

ai condizionatori

-Completamento  dell’impianti  di  riscaldamento  radiante  a  pavimento  con  posa  delle  

tubazioni  già  presenti  in cantiere a partire dai collettori

-Completamento  dell’impianto  di  raffrescamento  con  fornitura  e  posa  di   canalizzazione  e  

 macchine  nel controsoffitto al primo piano e al piano terra

-Completamento dell’impianto Idricosanitario come da dettaglio allegato e colonne di scarico

-Completamento dell’impianto V.M.C con fornitura e posa dei macchinari

-Pozzo con pompa per acque luride per ricevere le condense e un eventuale bagno nel seminterrato 

compresa installazione e allacciamenti

-Completamento  dell’impianto  di  riscaldamento  piano  interrato  con  fornitura  e  posa  n.  6  

Fan  Coil  da  incasso modello Targa Ideal Clima

-Bagno  P.  T.  e  Lavanderia  con  sanitari  sospesi  GSI  mod  PURA,  miscelatori  cromati  

HANSGROHE  mod  TALIS  S. Montaggio  lavabo  bagno  fornito  da  cliente,  fornitura  e  posa  di  

miscelatore,  sifone  e  attacchini  cromati. Fornitura e posa di vaso con sedile soft close, 

cassetta da incasso con placca e tubo di discesa a due tasti GROHE DAL per sanitari sospesi, 

fissaggi GSI. Fornitura e posa di idrogetto Paloma con supporto e flessibile. Fornitura e posa  di  

lavatoio  lavanderia  fornito  da  cliente,  fornitura  e  posa  di  miscelatore  per  Lavatoio  a  

bocca  girevole estraibile Paffoni, sifone e attacchini cromati. Fornitura e posa di attacco 

lavatrice

-Bagno  padronale  P.  1  con  sanitari  sospesi  GSI  mod  PURA,  miscelatori  cromati  HANSGROHE  

mod  TALIS.  S Montaggio lavabo e relativo miscelatore forniti da cliente, comprensivo di sifone e 

attacchini cromati. Fornitura e  posa  di  bidè  monoforo  completo  di  miscelatore  con  leva,  

sifone,  mensola  per  bidè  sospeso  con  fissaggi  e attacchini cromati. Fornitura e posa di vaso 

con sedile soft close, cassetta da incasso con placca e tubo di discesa a due tasti GROHE DAL per 

sanitari sospesi, fissaggi GSI. Fornitura e posa di idrogetto Paloma con supporto e flessibile. 

Fornitura e posa di piatto doccia IBIZA SLATE 80X140 comprensivo di pilettone per doccia sifonato e 

completo di miscelatore incasso termostatico ECOSTAT 2U. Fornitura e posa di soffione Vienna 25 con 

braccio 35 tondo e doccino a stilo

 

 

-Bagno  P.1  con  sanitari  sospesi  GSI  mod  PURA,  miscelatori  cromati  HANSGROHE  mod  TALIS  

S  con  maniglia. Montaggio lavabi forniti da cliente, fornitura e posa di miscelatori, sifoni, 

attacchini cromati. Fornitura e posa di bidè  monoforo  completo  di  miscelatore  con  leva,  

sifone,  mensola  per  bidè  sospeso  con  fissaggi  e  attacchini cromati. Fornitura e posa di 

vaso con sedile soft close, cassetta da incasso con placca e tubo di discesa a due tasti GROHE DAL 

per sanitari sospesi, fissaggi GSI. Fornitura e posa di idrogetto Paloma con supporto e flessibile. 

Fornitura e posa di piatto doccia IBIZA SLATE 80X140 comprensivo di pilettone per doccia sifonato e 

completo di miscelatore incasso termostatico ECOSTAT 2U. Fornitura e posa di soffione Vienna 25 con 

braccio 35 tondo e Select Asta saliscendi S120 90 cromo

-Bagno P. I con sanitari sospesi GSI mod PURA, miscelatori cromati HANSGROHE mod TALIS. S Montaggio 

lavabo e relativo miscelatore forniti da cliente, comprensivo di sifone e attacchini cromati. 

Fornitura e posa di vaso con sedile soft close, cassetta da incasso con placca e tubo di discesa a 

due tasti GROHE DAL per sanitari sospesi, fissaggi GSI.

 

Opere da elettricista:

-Completamento dell’impianto come previsto da contratto, valutate le differenze effettuate ad oggi.

-Fornitura  e posa  linea  di alimentazione  dal contatore sino al quadretto posto nel piano terra. 

 La sezione del cavo  verrà  calcolata  in  base  alla  lunghezza  dello  stesso  e  il  fattore  

di  riduzione  determinato  dal  tipo  di  posa, considerando il contatore con una potenza pari a 6 

KW.

-Predisposizione impianto antifurto con tubazioni vuote del diametro minimo pari a 20 mm. che 

collegheranno la  postazione  ove  sarà  predisposta  la  centrale  di  antifurto.  Dalla  cassetta 

 da  incasso  ove  sarà  predisposta  la centrale, si dipartiranno i tubi che collegheranno i punti 

ove verranno predisposti i punti per il contatto porta blindata, i punti per i contatti finestre, i 

punti per i radar nelle camere e soggiorno, i punti per radar esterni, le tastiere di inserimento e 

il punto di predisposizione sirena esterna.

-Impianto automazione tapparelle con pulsante sali-scendi in prossimità di ogni serramento. 

Alimentazione di ogni  motore  tapparella.  Punto  comando  generale  al  piano  terra  in  

prossimità  della  porta  d’ingresso  per l’apertura e la chiusura generale di tutte le tapparelle 

della casa.

-Impianto  fotovoltaico  con  una  potenza  pari  a  6  KWp  nominali  e  con  batterie  di  

accumulo.  15  pannelli fotovoltaici  da  400  Wp  cadauno,  inverter  con  due  ingressi  da  6  

KWp,  centralino  a  parete  contenente  gli interruttori di protezione del circuito primario e del 

circuito secondario. Saranno fornite e collegate all’ inverter due batterie da 5 KWh cadauna per 

una potenza totale pari a 10KWh contenute in apposito box. Colonnina per la  ricarica  auto  da  7  

Kw  nel  garage  nelle  vicinanze  dell’  inverter  e  le  batterie.  Saranno  preparati  i  

documenti (disegni  e  schemi  per  eseguire  la  pratica  GSE  che  verrà  gestita  direttamente  

dal  proprietario  con  la  nostra consulenza e assistenza.

-Impianto  di  riscaldamento  con  linea  di  alimentazione  della  macchina  interna  derivata  

direttamente  dal centralino salvavita con a monte un interruttore differenziale magnetotermico 

debitamente proporzionato. Dal centralino sarà derivata la linea di alimentazione della macchina 

con a monte un interruttore differenziale. La macchina interna verrà collegata con la macchina 

esterna tramite un cavo BUS contenuto in apposita tubazione. Per il comando remoto dell’impianto di 

riscaldamento e raffrescamento verranno realizzati due punti termostati (esclusi) uno per piano.

-L’impianto  di  terra  sarà  realizzato  infiggendo  nel  terreno  dei  dispersori  da  1,5  m  

collegati  da  corda  nuda  di rame. Nel quadro elettrico generale sarà installato il collettore al 

quale faranno capo i conduttori di protezione dell’impianto.

-Impianto  illuminazione  esterna  formato  dalla  sola  predisposizione  delle  tubazioni  

derivate  dall’  impianto elettrico atte al futuro contenimento di cavi di alimentazione delle luci 

da posare nel giardino (escluse) una volta definite le posizioni. Sarà realizzato il punto luce 

notturno alla pensilina che avrà accensione comune a tutte le luci notturne che verranno realizzate 

in futuro nel giardino dell’ abitazione.

-Montante telecom formato da tubo reflex pesante flessibile di diametro pari a 25 mm. dall’ultimo 

piano fino alla cantina, con una scatola di derivazione in ogni piano. La diramazione in ogni 

singola presa verrà effettuata con tubo reflex tipo pesante del 20 mm. La tubazione dalla strada 

all’ unità abitativa sarà eseguita seguendo le direttive della ditta telefonica che regolamentano 

la distribuzione.

-Montante tv e alimentazione centralina tramite fornitura e posa di tubazioni complete di cavi di 

distribuzione e prese per impianto TV e impianto TV satellitare, in ogni piano verrà posizionata 

una cassetta da incasso atta al contenimento  del  partitore  di  piano.  Verrà  realizzata  anche  

la  linea  di  alimentazione  per  la  centralina  TV proveniente direttamente dal quadro elettrico 

salvavita.

-Quadro generale salvavita con centralino salvavita che conterrà le protezioni delle varie linee 

distribuite nell’

abitazione. La struttura del quadro sarà proporzionata in maniera tale di avere dei moduli vuoti 

per la futura

 

aggiunta  di  apparecchiature  di  protezione  o  di  regolazione.  Il  quadro  sarà  di  materiale 

 termoplastico  con

sportello di protezione e realizzato seguendo lo schema di progetto.

-Impianto  videocitofonico  realizzato  con  apparecchiature  Elvox  o  LT  Terraneo.  L’impianto  

si  deriverà  da  un alimentatore contenuto nel quadro salvavita posto al piano terra, dal quale si 

dipartiranno i cavi che collegano la postazione esterna. Al piano terra e al primo piano verrà 

installato un monitor a parete a vivavoce di color bianco. Sulla recinzione esterna verrà 

posizionata una pulsantiera completa di telecamera con parla-ascolto. Dal tastino apriporta, posto 

nei videocitofoni si azionerà l’elettroserratura del cancelletto pedonale.

-Automazione sezionale con centralina per il comando di apertura e chiusura, ricevente con 

frequenza a norma di legge che verrà azionata da dei radiocomandi.

-Dichiarazione di conformità

ASSISTENZE

Assistenze, opere provvisionali e ponteggi, spese generali, di carico e trasporto dei rifiuti agli 

impianti nonché eventuali  oneri  per  il  conferimento  presso  discarica  o  impianti  di  

trattamento,  escluse  eventuali  analisi. Compenso per spese di gestione del cantiere per le opere 

compiute o le forniture scorporate

 

PROGETTAZIONE E PRATICHE EDILIZIE

 

Direzione lavori fino a conclusione del cantiere, variante generale, scia di chiusura lavori e 

richiesta agibilità di

progettazione, completamento di tutte le pratiche edilizie, di accatastamento, contabilità e 

collaudo